|
Contractul de leasing imobiliar nu se autentifica la notar |
Notarii publici taxeaza contractele de leasing imobiliar doar in momentul in care are loc transferul proprietatii (n.r. - vanzarea), sustine Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania. Viorel Manescu, presedintele UNNPR, spune ca orice contract de leasing se incheie intre locator (societatea de leasing ) si beneficiar, direct in biroul societatii de leasing, si nu la biroul notarial.
"Cand se incheie un contract de leasing imobiliar, notarul public nu intervine in niciun mod la perfectarea acestuia. Cel care incheie un contract de leasing nu are ce cauta la notarul public", a explicat, pentru "Adevarul", Viorel Manescu.
Reprezentantii Asociatiei Societatilor Financiare din Romania au declarat la sfarsitul saptamanii trecute ca, in cazul unui contract de leasing imobiliar, clientul plateste taxe notariale de doua ori - la valoarea de intrare (initierea contractului) si la transferul proprietatii.
La notariat, la finele perioadei de leasing
La finalul perioadei de leasing, beneficiarul are de ales intre a plati valoarea reziduala si a cumpara imobilul sau a nu achita valoarea reziduala, imobilul ramanand in proprietatea locatorului. "Daca beneficiarul hotaraste sa cumpere imobilul, atunci se va prezenta impreuna cu locatorul la biroul notarului public, unde va perfecta contractul de vanzare-cumparare in forma autentica.
Aceasta este prima si ultima data cand firma de leasing si utilizator se intalnesc cu notarul public pentru a incheia actul autentic", explica Manescu. |
